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坐拥千年文脉、绝版风光，却陷入“观光打卡即走、淡旺季落差悬殊、同质化竞争内卷”的困境——这是多数老景区的共同烦恼。难道老景区只能守着资源“吃老本”？广州云泉汇文旅集团精准破局，推出云泉树、云泉花海、绿野仙踪戏水园、云泉火山四大核心创意策划产品，从文化激活、闲置改造、客群深耕、场景创新四大维度发力，让老景区告别“流量焦虑”，实现口碑与收益双提升。

图片来源于网络公开

云泉树

“IP+声光电”双赋能，让生态文脉活起来

老景区的文化资源常沦为“背景板”，体验浅薄无记忆点，难以形成口碑传播。云泉树以“IP主题化+科技赋能”为抓手，让文化从“隐形”变“显性”，构建完整叙事体验链路。

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产品以“树灵守护”为核心IP，融入“构木为巢”的文化意象，通过分层场景搭建叙事动线：底层可设“地域文化”互动装置，中层打造“神树精灵”AR对话系统，顶层布置祈福灯笼与网红打卡点，游客从入园到离场可完成“探索-互动-祈福”的完整体验。夜间更借助雾森、全息投影与灯光系统，将树体转化为奇幻夜游剧场，投射地方文化图腾，让老景区的历史传说以光影形式生动呈现。同时，树干嵌入的AR感应屏，游客触碰即可触发文化动画，使自然景观与文化科普、趣味互动深度绑定，摆脱同质化体验困境。

云泉花海

轻资产改造闲置场地，让旧设施换新颜

老景区的闲置泳池、废弃假山、老旧步道等资产，往往因维护成本高、利用率低成为“包袱”。云泉花海产品主打“轻投入、高适配”改造模式，以花卉景观为基底，盘活闲置设施，同时实现“四季运营、全龄覆盖”，破解“闲置浪费、淡旺季失衡”痛点。

针对旧海浪池这类典型闲置资产，云泉汇保留原有弧形池壁与管道设施，仅加装温泉加热系统、翻新景观软装，便将其改造为“花卉主题沉浸式汤泉”：旧假山升级为全息水幕表演舞台，原排水口改造为互动涌泉装置，四季更换应季花海景观，春季观花、夏季纳凉、秋季品茗、冬季泡泉。这种改造模式不仅降低初期投入，更通过“业态复合”打破季节限制——冬季主打花海温泉疗愈，夏季推出夜间水上派对，让闲置场地全年高效运转。

其核心优势在于“因地制宜”，无需颠覆原有场地结构，就能让老设施焕发新活力，特别适合资金有限、场地受限的老景区迭代升级。

绿野仙踪戏水园

亲子沉浸式戏水，让客群结构更多元

多数老景区以中老年观光客为主，亲子客群吸引力不足，导致复购率偏低。绿野仙踪戏水园精准锚定亲子家庭“自然探索、安全娱乐”需求，以童话主题为脉络，打造“生态+戏水+研学”复合体验，为老景区注入年轻化、家庭化消费活力。

产品以绿野仙踪为主题，采用“分龄设计”理念，既有适合低龄儿童的浅滩戏水区，也有满足家庭互动的趣味项目，可搭配景区周边的农耕采摘、民宿配套等，大幅提升家庭客群停留时长与复购意愿，为老景区优化客群结构。

云泉火山——叙事化场景构建，让观光体验变沉浸

老景区最易陷入“体验单一”困境，游客仅能“看风景、听讲解”，难以建立情感连接。云泉火山产品以“火山地心探险”为核心叙事主线，将多元业态串联成完整剧情，让游客从“旁观者”变为“参与者”，破解“体验浅薄、记忆点弱”痛点。

产品整合空中汤泉、火山探洞、无动力乐园、地心水寨四大模块，打造沉浸式探险体验：游客可入园领取“地质探险家手册”，需通过触摸岩石、扫码答题收集线索，休闲探洞线适配亲子客群的科普需求，深度线增设地质谜题解锁环节，升级为“户外剧本杀”模式。空中汤泉跳出传统泡浴场景，以“火山馈赠的疗愈时光”为主题，“云海静心池”搭配呼吸引导音频，“星空汤泉”同步推出地质科普直播，让生理放松与知识获取同步发生。

通过统一叙事主线，原本分散的业态形成联动效应，既增强了体验的完整性与趣味性，又能引导游客深度游览、多元消费，让老景区从“一日打卡地”变为“深度度假地”。

图片来源于网络公开

老景区的核心竞争力，从来不是“老资源”本身，而是对资源的创新性转化。云泉汇四大创意产品，既不盲目跟风网红潮流，也不搞大拆大建的颠覆性改造，而是立足老景区原有基底，精准破解文化激活、闲置利用、客群拓展、体验升级四大难题。

老景区无需固守“老本”，只要找对适配自身的焕新路径，就能打破困境、逆风翻盘，让千年古韵在新时代持续绽放光彩。

文章来源：广州云泉汇旅游规划设计有限公司 营销策划部

发布于：广东省